Кликайте и смотрите видео прямо сейчас!

Получение в банке ипотеки без первоначального взноса

По статистике, более половины всех сделок по покупке жилья совершается с привлечением в банке заемных денежных средств. Ипотека без первоначального взноса выдается на лояльных условиях, имеет низкую процентную ставку и предоставляется на различный срок. Полученная ссуда может быть использована для приобретения жилья на вторичном рынке и в новостройках.

Ипотека без первоначального взноса

Выгода жилищного кредитования

Наверное, нет такого человека, который бы никогда не задумывался о покупке своего собственного жилья. Это может быть небольшая однушка в спальном районе или 3−4 комнатная квартира в новостройке бизнес- и премиум-уровня. К сожалению, стоимость жилья сегодня такова, что самостоятельно накопить на такую покупку проблематично. Это объясняет популярность ипотечного кредитования, что позволяет приобрести квартиру за счёт ссуженных денег, а в последующем выплачивать банку ежемесячно небольшую сумму основного долга и проценты по займу.

Выгода жилищного кредитования

Воспользовавшись предложением банков по ипотечному кредитованию, можно подобрать понравившийся вариант жилья в хорошем районе и с отличной планировкой. В последние годы ставки по таким займам существенно снизились, улучшились условия предоставления денег. Это позволяет гарантированно получить ссуду даже при наличии не слишком большого месячного дохода. Нужно лишь правильно подобрать конкретное предложение, выбирая ипотеку в зависимости от процентной ставки, суммы займа, а также отсутствия или наличия первого взноса.

В прошлом большинство банков крайне неохотно выдавали такие ссуды, требуя предоставления приобретаемого жилья в залог. Нужно было найти поручителей по займу, которые с кредитором несли полную солидарную ответственность. Ипотеку, первоначальный взнос по которой достигал 50%, выдавали лишь гражданам, имеющим стабильную и большую заработную плату. В итоге многим приходилось отказываться от покупки жилья в кредит, так как подтвердить свои доходы или найти поручителей по ссуде было невозможно.

Сегодня же с ростом конкуренции в этой сфере рынка банки стали предлагать различные программы финансирования приобретения жилья, при этом лояльные требования к заявителям позволяли получать кредиты даже без первоначального взноса и при небольшом размере подтвержденной заработной платы. Проценты по займам снизились, что уменьшает переплату даже при значительной стоимости недвижимости. Нужно лишь подобрать такой кредит, который полностью соответствует требованиям заявителя.

Преимущества и недостатки ипотеки

С каждым годом ипотечное кредитование пользуется все большой популярностью. Это относительно простой и доступный способ решить свои жилищные проблемы, купив квартиру в понравившемся районе и с необходимой площадью.

К преимуществам ипотечного кредитования относят:

Легкость получения кредита

  • легкость получения кредита;
  • низкие процентные ставки;
  • возможность приобретения жилья в новостройках и на вторичном рынке;
  • длительный срок займа;
  • не требуется думать, где взять первоначальный взнос на ипотеку;
  • оперативность получения ссуды.

В прошлом получение кредита на покупку жилья занимало месяц и более, при этом требовалось собрать большой пакет документов, в том числе подтвердить заработную плату как заявителя, так и всех поручителей. Оформить все бумаги и получить заем стало реально за 2−4 дня. Часто банки работают напрямую с застройщиками, что позволяет им предлагать выгодные условия предоставления ссуженных денежных средств. Имеется возможность покупки не только готового жилья, но и участия в долевом строительстве, что позволяет снизить стоимость квадратного метра.

В то же время необходимо понимать, что такой кредит выдается на срок в 20−30 лет и более. Нужно грамотно планировать свои расходы, так как, потеряв работу, можно просрочить платежи и остаться без квартиры, которую заберут за долги. Н

едвижимость, приобретаемая за заемные денежные средства, передаётся в залог банку, поэтому продавать, дарить или обменивать ее можно лишь после полного погашения кредита.

Получение ссуды на покупку квартиры

На сегодняшний день около десятка различных банков предлагают ипотечные кредиты без первых взносов. Такие ссуды отличаются своей максимальной суммой, сроком предоставления денежных средств и процентной ставкой. Выбрать наилучшее предложение можно, используя в интернете специальные сервисы подбора кредитов, которые имеют актуальную информацию. Такие сайты помогают найти лучший заем с минимальной переплатой и на оптимальных условиях.

Получение ссуды на покупку квартиры

Обратившись в банк за получением ипотечного кредита, необходимо заполнить простейшую анкету, а также предоставить сведения о месте работы, должности и размере заработной платы.

В стандартный пакет документов входят:

  • паспорт гражданина РФ с регистрацией по месту жительства;
  • оригинал или копия трудовой книжки;
  • справки о размере заработной платы;
  • документы дополнительных созаемщиков ;
  • справки и документы по приобретаемой в кредит недвижимости.

Список необходимых бумаг

В каждом конкретном случае список необходимых бумаг может различаться в зависимости от предложения банка, вида ссуды, наличия или отсутствия дополнительных созаемщиков. Последние требуются в том случае, если заработная плата получателя кредита недостаточна для получения нужной ему суммы займа. Такими созаемщиками могут выступать члены семьи, супруги и родители.

На рассмотрение документов обычно уходит не более недели, после чего принимается положительное решение по выдаче кредита или отказ с указанием причины. В последнем случае можно улучшить свою кредитную историю или подготовить правильный пакет документов, подать заявку повторно, получив нужный заем.

Банк напрямую застройщику или частному лицу продавцу квартиры перечисляет деньги за недвижимость, после чего выполняется оформление документов, а жилье переходит в залог банку до момента полной оплаты выданной ипотеки. Это позволяет исключить факты мошенничества с купленными в кредит квартирами, которые поменять, подарить и продать до полного погашения займа становится невозможным.

Предложение Металлинвеста

Предложение Металлинвеста

Металлинвест-банк предлагает возможность получить ипотеку без первоначального платежа под фиксированные 14% годовых. Если заемщик не страхует своё здоровье и жизнь, то автоматически процентная ставка увеличивается на 1%. Срок кредитования может достигать 25 лет, а максимальная сумма займа — 3 000 000 рублей.

Преимущества предложения Металлинвест:

  • лояльные требования к заемщикам;
  • фиксированная процентная ставка;
  • длительный период кредитования.

При расчёте максимальной суммы займа в банке учитывают чистый доход всей семьи, при этом месячные платежи не должны превышать половину заработной платы.

Получателям ипотеки потребуется предоставить все сведения о размере заработной платы каждого члена семьи, после чего в банке на основании полученных документов примут решение о сумме и сроке кредита.

Переезд от Левобережного банка

Банк Левобережный предлагает сразу несколько программ кредитования, в том числе возможность взять ипотеку без первого взноса. Наибольшей популярностью пользуется ссуда «Переезд», которая выдается под 17−19% годовых. Особенностью предложения этого банка является возможность получить деньги без особых требований, документального подтверждения занятости и уровня дохода.

Банк Левобережный

Воспользоваться этой программой кредитования можно в том случае, если у заемщика уже имеется жилье, которое он бы хотел улучшить, переехав в новую просторную квартиру. В качестве обеспечения по займу принимается как собственная жилплощадь, так и приобретаемая недвижимость. Банком предлагается ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса на максимально выгодных условиях.

Заем от Тинькофф

Тинькофф предлагает различные варианты кредитования на покупку жилья и загородной недвижимости. По программе «Дом, коттедж, таунхаус» можно взять ипотеку под 10% годовых. Также большой популярностью пользуется предложение Тинькофф по покупке жилья за счет привлеченных денежных средств на вторичном рынке. Минимальная ставка по такой ссуде составляет 8,5%.

К преимуществам предложения Тинькофф-банка относят:

Заем от Тинькофф

  • лояльный подход к заемщикам ;
  • минимальные процентные ставки;
  • оперативность рассмотрения документов;
  • предложение различных ипотечных кредитов.

Подать заявку на получение ипотечного кредита в Тинькофф-банке можно удалённо через интернет, заполнив простейшую анкету. После чего необходимо подготовить соответствующие документы, представить их в банк, и буквально в течение двух-трёх дней будет принято решение о выдаче заемных денежных средств. Под минимальную ставку получить кредит можно при полном подтверждении дохода и предоставлении в залог имеющейся в собственности недвижимости.

Простые решения от Альфа-Банка

В прошлом Альфа-Банк специализировался лишь на потребительском кредитовании, однако в последние годы портфель предложений существенно расширился, появилась выгодная ипотека под залог имеющегося имущества. Деньги для покупки жилья могут быть получены по ставке от 12,19% годовых.

Условия кредитования:

Простые решения от Альфа-Банка

  • минимальный пакет документов;
  • официальное подтверждение дохода;
  • возраст заемщика 21−70 лет;
  • срок кредитования 36−360 месяцев;
  • минимальная сумма от 600 тысяч рублей.

Срок рассмотрения заявки в Альфа-Банке составляет не более суток, что позволяет получить деньги и приобрести квартиру максимально быстро. В каждом конкретном случае процентная ставка и сумма займа рассчитываются в индивидуальном порядке в зависимости от уровня дохода заемщика. Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку, при этом имеется возможность досрочного погашения ипотеки без штрафов и дополнительных платежей.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Нажимая на кнопку "Комментировать", Вы даете согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаете политику конфиденциальности.